2015年，萬(wàn)科大連公司在金州萬(wàn)科城，完成大連首個(gè)裝配式建筑示范項(xiàng)目建設(shè)。

德睿盛興生產(chǎn)車(chē)間獲首批國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地稱(chēng)號(hào)之一。

晨報(bào)訊（半島晨報(bào)、海力網(wǎng)記者岳宇艷） 昨天，大連市政府新聞辦公室召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，市建委副主任李東曄解讀了市政府近日制定下發(fā)的《大連市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》。該《實(shí)施意見(jiàn)》是本市推進(jìn)建筑行業(yè)建造方式的變革，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措，在政策扶持方面對(duì)裝配式建筑予以引導(dǎo)和推進(jìn)。

裝配式建筑，是指用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑，形象地說(shuō)就像在工廠組裝汽車(chē)那樣造房子，像小孩堆積木那樣，把建筑工程各部件組裝起來(lái)。裝配式建筑具有建筑品質(zhì)高、建設(shè)周期短等多種優(yōu)勢(shì)，是建筑方式改革和發(fā)展的新潮流。遼寧省政府要求本市到2020年底，大連市裝配式建筑占新建建筑面積的比例要達(dá)25%以上，到2025年底，裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)40%以上。政策解讀

■分區(qū)推進(jìn)

據(jù)悉，我市對(duì)政府投融資的建設(shè)項(xiàng)目，要求全部采用裝配式技術(shù)。對(duì)非政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，分為核心區(qū)、重點(diǎn)區(qū)和積極發(fā)展區(qū)分類(lèi)推進(jìn)。

■裝配式建筑全部實(shí)行全裝修的要求

按住建部要求，我市裝配式建筑單體的裝配率不低于50%。從現(xiàn)在起，中、西、沙、甘、高新五地區(qū)，新出讓土地的住宅項(xiàng)目，取消毛坯房，全部實(shí)行全裝修。其他區(qū)域的裝配式住宅項(xiàng)目也必須實(shí)行全裝修。此外，政府投資裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)采取工程總承包模式。

■資金獎(jiǎng)勵(lì)支持力度大

按規(guī)定，對(duì)非政府投融資的裝配式建筑項(xiàng)目，符合條件的，市財(cái)政給予每平方米100元資金獎(jiǎng)勵(lì)，單個(gè)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)不超過(guò)500萬(wàn)元。對(duì)符合要求的有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新建裝配式建筑構(gòu)件產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，可享受市節(jié)能減排和生態(tài)文明資金補(bǔ)貼。

對(duì)購(gòu)買(mǎi)裝配式商品房的，由市住房公積金管理中心按照差別化住房信貸政策積極給予支持，在不超過(guò)當(dāng)?shù)毓e金貸款額度最高限額的情況下，使用公積金貸款額度最高可上浮20%。

比起傳統(tǒng)建筑，裝配式建筑有哪些好處呢？

有效避免資源浪費(fèi)

工業(yè)化的生產(chǎn)方式，由于建筑構(gòu)件的尺寸很標(biāo)準(zhǔn)，表面平整度很高，不再需要進(jìn)行找平抹灰等濕作業(yè)，可節(jié)約大量的原材料，降低建筑成本，墻體減薄后增加了室內(nèi)使用面積，有利于節(jié)約建設(shè)用地。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)顯示，采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，施工現(xiàn)場(chǎng)模板用量將減少85%以上（幾乎不用腳手架），用水量、混凝土損耗、鋼材損耗等也都相應(yīng)減少。

有效提高建筑品質(zhì)

采用產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式建設(shè)的建筑與傳統(tǒng)生產(chǎn)方式相比，提升了建筑的綜合質(zhì)量和品質(zhì)。多數(shù)構(gòu)件使用“模具”進(jìn)行生產(chǎn)，比手工的生產(chǎn)更容易控制精度，構(gòu)件的誤差減少，尺寸更加標(biāo)準(zhǔn)，鋼筋的綁扎定位、混凝土澆筑、門(mén)窗安裝、預(yù)埋件和水電管線的安裝可以做到準(zhǔn)確無(wú)誤，建筑構(gòu)件在出廠前已經(jīng)進(jìn)行了質(zhì)量檢驗(yàn)。

減少用工確保施工安全

現(xiàn)場(chǎng)裝配式建房，減少了建筑垃圾、鋼筋、磚塊等物料的堆積，現(xiàn)場(chǎng)施工人員減少50%。施工現(xiàn)場(chǎng)采用大型吊裝機(jī)，不搭建任何腳手架，易引發(fā)消防隱患的保溫材料提前預(yù)制到構(gòu)件當(dāng)中，降低了安全事故隱患。同時(shí)，純工業(yè)化生產(chǎn)方式，減輕了建筑工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，避免了因疲勞引發(fā)的傷亡事故。

有效縮短建設(shè)周期

大量的建筑構(gòu)件是在工廠生產(chǎn)完成，現(xiàn)場(chǎng)只是以組裝和安裝作業(yè)為主，現(xiàn)場(chǎng)工作量減少，工作效率得到提高，極大地縮短工期，提前交樓投入使用帶來(lái)潛在的效益。以一般民用住宅為例，高層建筑的施工可以縮短1/3左右的工期，多層和低層現(xiàn)場(chǎng)工期可以縮短50%以上。同時(shí)，使寒冷地區(qū)施工告別“半年閑”，大大縮短建設(shè)周期。

形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)

實(shí)行建筑產(chǎn)業(yè)化能帶動(dòng)新的產(chǎn)業(yè)模式，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，可拉長(zhǎng)建筑產(chǎn)業(yè)鏈條，全面提升規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等全行業(yè)的技術(shù)變革，同時(shí)還能增加建筑附加值，初步測(cè)算，可實(shí)現(xiàn)增加建筑業(yè)產(chǎn)值15%-30%。